Spakenburgstraat 60, Amsterdam

Indien u de woning wilt bekijken graag een afspraak maken via FUNDA. Wij nemen dan zsm contact met u op voor het maken van en afspraak. Meer details over de woning en de buurt kunt u terugvinden op de site van de makelaar

Woonoppervlakte : circa 127 m²
Bouwjaar : 1985
Tuinligging : zuid
Aantal kamers : vijf/zes
Aantal slaapkamers : vier/vijf
Perceeloppervlakte : 145 m²
EP-label : A geldig tot 23 mei 2034

Ruim en groen wonen aan de rand van Amsterdam, onder de rook van Abcoude en op loopafstand van (riviertje de gein), recreatiegebied De Hoge Dijk met o.a. zwemwater, strandjes en voor de liefhebbers een 27-holes golfbaan. Het moderne winkelcentrum Reigersbos met diverse winkels en de wekelijkse markt op woensdag ligt op loopafstand. De buurt is verder voorzien van openbaar vervoer (bus, metro en fiets naar diverse NS-stations), een groot aantal goede basisscholen, kinderopvangmogelijkheden, IKEA en het AMC. Binnen 10 minuten bent u in de Amsterdamse Poort of op de Arena-boulevard met de Ziggo Dome, Arena en het belangrijkste kantorengebied van Amsterdam-Zuidoost. Met de auto bent u via korte snelle uitvalswegen in enkele minuten op alle belangrijke wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-9 (Gaasperdammerweg – Amstelveen – Haarlem e.v.), de A-2 (Amsterdam – Utrecht e.v.), de A-1 (’t Gooi – Amersfoort met afslag A-6 naar o.a. Almere) en natuurlijk de Ringweg rond Amsterdam, de A-10. In 15 minuten bent u in het centrum van Amsterdam of op Luchthaven Schiphol.

Het betreft om een tussenwoning met dakopbouw en een diepe tuin op het zonnige zuiden. De eigenaar heeft de inpandige berging bij de keuken getrokken. De woning is zo gelegen dat zowel aan de voor- en achterzijde je een vrij uitzicht hebt. De 2de verdieping is naar eigen inzicht verder in te richten bv met 2 ruime slaapkamers.

Omschrijving
Entree, hal, meterkast, ruime en lichte woonkamer gericht op het zuiden met houten lamelvloer, semi open keuken voorzien van 4 pits halogeen kookplaat en afzuigkap, wandcloset met fonteintje;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad met douche mogelijkheid, wastafelmeubel met 2 wastafels;
Tweede verdieping: zeer ruime verdieping met mogelijkheid om deze verder in te richten met bijvoorbeeld 2 slaapkamers en/of badkamer. Tevens nog een vliering.

Bijzonderheden
- erfpachtcanon: 5 jaarlijkse indexering 1 april 2024 canon € 752,16 per jaar
- voortdurende erfpacht tot 1 april 2034
- bouwjaar 1985
- inpandige berging bij keuken getrokken
- woonkamer uitbouw mogelijk
- zonnige achtertuin op het zuid
- kindvriendelijke buurt
- vrij parkeren
- aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht (vanaf 2034) gedaan in 2019
- combi CV Remeha bouwjaar 2007

Oplevering
In overleg

If you would like to view the property please make an appointment via FUNDA. We will then contact you as soon as possible to make an appointment. More details about the house and the neighborhood can be found on the estate agent's website

Living area: approximately 127 m²
Year of construction: 1985
Garden location: south
Number of rooms: five/six
Number of bedrooms: four/five
Plot area: 145 m²
EP label: A valid until May 23, 2034

Spacious and green living on the outskirts of Amsterdam, close to Abcoude and within walking distance of (the Gein River), De Hoge Dijk recreational area with swimming water, beaches and a 27-hole golf course for enthusiasts. The modern Reigersbos shopping center with various shops and the weekly market on Wednesdays is within walking distance. The neighborhood is also provided with public transport (bus, metro and bicycle to various NS stations), a large number of good primary schools, childcare options, IKEA and the AMC. Within 10 minutes you are in the Amsterdamse Poort or on the Arena boulevard with the Ziggo Dome, Arena and the main office area of ??Amsterdam-Zuidoost. By car you can reach all major roads in and around Amsterdam in just a few minutes via short, fast arterial roads, such as the A-9 (Gaasperdammerweg – Amstelveen – Haarlem etc.), the A-2 (Amsterdam – Utrecht etc.), the A-1 ('t Gooi – Amersfoort with exit A-6 to Almere, among others) and of course the Ring Road around Amsterdam, the A-10. In 15 minutes you can be in the center of Amsterdam or at Schiphol Airport.

This is a terraced house with a roof extension and a deep garden on the sunny south. The owner has added the storage room to the kitchen. The house is located in such a way that you have an unobstructed view at both the front and rear. The 2nd floor can be further furnished at your own discretion, for example with 2 spacious bedrooms.

Description
Entrance, hall, meter cupboard, spacious and bright living room facing south with wooden laminate floor, semi-open kitchen with 4-burner halogen hob and extractor hood, wall-mounted toilet with sink;
First floor: landing, 3 bedrooms, bathroom with bath with shower option, washbasin with 2 sinks;
Second floor: very spacious floor with the possibility to further furnish it with, for example, 2 bedrooms and/or bathroom. Also an attic.

Particularities
- leasehold canon: 5 annual indexation April 1, 2024 canon € 752.16 per year
- continued leasehold until April 1, 2034
- year of construction 1985
- indoor storage room attached to the kitchen
- living room extension possible
- sunny south-facing backyard
- child-friendly neighborhood
- free parking
- application for switching to perpetual leasehold (from 2034) made in 2019
- combi CV Remeha built in 2007

Delivery
In consultation